Bureau à 13010 Marseille 10e Arrondissement à louer de 580 m²

URBAN GARDEN ! Immeuble récent mixte commerces et habitation.

Nous vous proposons des locaux professionnels en pied d'immeuble à louer à Marseille (13), dans le 10ème arrondissement dans le secteur de la Capelette.

L'immeuble à l'architecture moderne dispose de surfaces fonctionnelles et lumineuses avec des plateaux traversants.
Ces locaux pourraient accueillir un commerce ou être à usage de bureaux, idéal pour une profession libérale.

Nos locaux à louer sont situés au 224 avenue de la Capelette - 13010 Marseille, à proximité des autoroutes A50 et de la rocade L2 via l'échangeur Florian.

Leader mondial des services dédiés à l'immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield conseille et accompagne investisseurs, propriétaires et entreprises dans toute leur chaîne de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.

• Secteur Capelette / Pont de Vivaux
• Commodités sur l'avenue de la Capelette (restaurants, commerces)
• Proximité immédiate autoroutière
• Locaux livrés brut de béton fluides en attente
• Huisseries non posées

• SNCF Gare Saint-Charles à 10 minutes
• Bus Lignes 18, 91 et 518 (arrêt Fifi Turin)
• Accès routier Accès vers A50, A55 et L2 via Tunnel Prado Carénage et échangeur Florian à proximité immédiate

Métro / Tram (Schloesing (2025)), Bus 12

Restaurant 1, Boulangerie 3

Police 1, Santé 6, Services Public 1

Alimentation 4, Commerces 3, Sport 6

Crèche 2, École 3, Collège 3, Lycée 3