Bureau à 13012 Marseille 12e Arrondissement à louer à partir de 308 m²

L'emplacement et le caractère exceptionnel de cet immeuble offrent à la majorité des lots de bureaux un accès extérieur à des terrasses privatives pouvant aller jusqu'à 170 m². Ces terrasses sont de véritables espaces de vie qui bénéficient d'une vue privilégiée sur Marseille.

BUREAUX A LOUER - SAINT BARNABE - 13012 MARSEILLE : CBRE CONSEIL ET TRANSACTION vous propose des bureaux neufs divisibles et bénéficiant de terrasses privatives.
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LE CLERISSY propose des plateaux traversants ou bi-orientés, baignés de lumière naturelle. La trame en 1,35 m et la structure poteaux/poutres permettent une modularité maximale et un aménagement complètement libre. Chaque lot dispose de sa propre tisanerie.

- 620 m² environ de terrasses privatives
- Espaces communs mutualisés
- Espace de coworking
- 2 halls d'accueil
- 84 places de parking à 1.800 €.HT/unité/an
- 34 stationnements vélos

Certifications : BREEAM*** et OSMOZ
Code du travail (RDC conçu pour pouvoir être converti en ERP si nécessaire)
. Etat : Neuf

Surface : 5066 m² divisibles à partir de 308 m²

Loyer : 210 € /m²/an HT HC

Dispo : Fin 2025

DPE : En cours de détermination

13012 MARSEILLE

Air-Bel (Tramways)
A50 et L2 vers A07
Gare TGV St Charles à 15 minutes en voiture et 25 minutes en transport
à proximité

Caractéristiques :

• Accueil / hall