Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location des surfaces de bureaux entièrement réhabilitées d'une surface de 1 669 m² et divisibles par lots situé en Zone Franche Urbaine en bordure de l'extension du périmètre Euromed 2.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 100 Euros à 130 Euros HT/HC/m²/an
Parkings extérieurs : 1020 Euros HT/HC/Unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12 Euros/ HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : NOUS CONSULTER

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 900 € à 13 908 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 146 305 € HT/an
Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Alarme
• Accueil
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation

• Lumineux
• Divisible
• Fibre optique
• ZFU

Système anti-intrusion
13 Parking(s) extérieur(s)
ZONE FRANCHE URBAINE
Alarme
Patio arboré
Câblage informatique + accès à la fibre
Climatisation réversible
Double vitrage
Sol moquette
Goulotte technique périphérique
Lumineux
Lot cloisonnés
Accueil
Charme de l‘architecture industrielle
Bureaux efficients
Câblage informatique
Climatisation

METRO : station "Bougainville" (ligne 2) puis bus N°28
SNCF : Gare Saint-Charles à 10 minutes environ
ACCES ROUTIER : A7 (500 m environ)
AEROPORT: Marseille-Provence (20 km)