Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer de 387 m²

Niché dans un écrin de verdure, ce parc comprend plusieurs bâtiments en R+2 d'architecture contemporaine avec de grandes vitrées pour profiter de la lumière naturelle. Les immeubles sont en bon état et bénéficient d'ascenseurs. L'accès au site est sécurisé au même titre que l'accès à chaque bâtiment. Les bureaux en étage proposent des vues dégagées à 360 degrés. Le site est desservi par les lignes 15 et 18 et permet en un arrêt de relier une dizaine de lignes de bus desservant tout le pays d'Aix. Le site est à proximité immédiate de la gare TGV d'Aix-en-Provence. La surface correspond à l'ensemble du rez-de-chaussée répartis de part et d'autre du hall d'entrée avec deux grands open space. Ils sont parfaitement aménageables. Les bureaux sont à l'état neuf avec de la moquette au sol, des éclairages néons et un système de climatisation gainable offrant plus de flexibilité. Ils disposent d'un accès direct sur un espace extérieur pouvant être aménagé en terrasse. Les bureaux sont lumineux.

Loyer : 125 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 667 € à 8 052 € HT-HC

Charges locatives : 21 644 € HT/an
Taxe foncière : 11 595 € HT/an

Aéroport Marseille Provence : 15mn
Ligne de Bus : 15- 18
Gare TGV : 5mn
Port Marseille : 25mn

• Divisible

Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant fort
Double Vitrage
Faux plafond
Immeuble Code du travail
Luminaires néons
Sol moquette