Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer de 174 m²
Référence : 2110100120018
Bureaux
174 m2
13090 Aix-en-Provence
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er novembre 2021
NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION (NCT) vous propose des bureaux à louer, situés dans un un parc sécurisé avec gardien, 2 restaurants et de nombreux espaces verts. Ces bureaux sont aménagés avec possibilité de récupérer les meubles. Bénéficiez d'un cloisonnement dans l'air du temps pour y installer vos équipes.
Disponibilité : 1er Novembre 2021
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (800 Euros HT à la charge du preneur)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10,26 Euros m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 470 € HT-HC
Charges locatives : 926 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Gardien
- Open space
- Salle de réunion
- Parking
- Meublé
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
Informations complémentaires - Lumineux
- État du bien: Très bon état
- Surface en RDC: 228,00 m²
Parc sécurisé avec portail électrique et gardien
Interphone et digicode
Locaux lumineux en excellent état
Grand open-space
4 bureaux en cloisons amovibles
1 salle de réunion avec local informatique
1 salle de repos
Climatisation réversible
Faux-plafond dalles en fibre minérale
Sol moquette
Plinthes techniques en périphérie
Baie de brassage
Sanitaires en parties communes
Nombreux parkings extérieurs dans l'ensemble du Parc
Emplacement et accès
SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 5 minutesACCES ROUTIERS : A51 à 3 kmsAEROPORT : Marseille-Provence à 15 minutes
Transports en commun autour du bien
Bessemer~ 135 m (soit 2 min à pied) 053 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 14,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
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