Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer de 93 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location une surface de bureaux située à Aix en Provence dans la zone des Milles. Ces locaux clés en main se situent dans une jolie copropriété et privilégient des aménagements tels que le cloisonnement, la baie de brassage et les sanitaires avec point d'eau privatifs.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 122,5 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14,62 Euros HT/HC/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 123 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 953 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 150 € HT/an
Taxe foncière : 14 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accueil
• Salle de réunion
• Parking
• Meublé
• Climatisation

• État du bien: Très bon état

Parc tertiaire sécurisé
Locaux en très bon état
1 accueil
1 bureau de direction
2 bureaux
1 salle de réunion
Espaces verts avec table de jardin
Totem à l'entrée
Climatisation réversible
1 sanitaire avec point d'eau privatif
3 parkings privatifs
Sol PVC effet parquet
Plafonniers LED

SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 13 minutes ACCÈS ROUTIERS : D9 à proximité directe et A51 à 5 minutes AÉROPORT : Marseille-Povence à 25 minutes