Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer de 110 m²
Référence : 211010015003
Bureaux
110 m2
13090 Aix-en-Provence
Bail : Bail commercial 3/6/9
Type : Privatif
Bail : 3/6/9
Disponibilité : 28 juillet 2021
NCT vous propose à la location une surface de BUREAUX située au centre de la ZAC de PICHAURY à Aix en Provence. Ce RDC est accessible PMR et dispose d'une issue de secours, idéale pour une activité de formation, conseil. Dans un environnement CALME avec PARKING PRIVATIF entouré de VERDURE.
Disponibilité : 28 Juillet 2021
LOCATION :
Loyer Bureaux : 145 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 760000 Euros HD
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (13,45 Euros HC/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Prix
Loyer : 145 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 329 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 250 € HT/an
Taxe foncière : 13 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accueil
- Accès mobilité réduite
- Open space
- Salle de réunion
- Parking
- Climatisation
Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- État du bien: Bon état
- Fibre optique
Immeuble de haut standing
Environnement calme et verdoyant avec vue sur le Golf
Espaces verts avec table d'extérieur
Site sécurisé par un portail électrique
Digicode / Visiophone
Parties communes en très bon état
Accessible PMR
1 espace d'accueil
1 salle de réunion avec issue donnant sur l'extérieur
1 bureaux de direction
1 open-space
1 local technique avec baie de brassage
Carrelage gris
Luminaire LED
Climatisation réversible
Bloc fenêtre anti-intrusion sur toutes les fenêtres
Plinthes périphériques câblées
Filme miroir sur les fenêtres
Fibre optique
4 emplacements de parking privatifs nominatifs
Emplacement et accès
SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 5 minutes ACCES ROUTIER : A51 à 2 kmsAEROPORT : Marseille-Provence à 15 minutes
Transports en commun autour du bien
Bessemer~ 135 m (soit 2 min à pied) 1000 101 131 14 15 15 15 161 17 191 211 241 271 1 053 053 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 14,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sécurisé
- Internet
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