Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer de 185 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 1er juin 2021

NCT vous propose des bureaux à louer dans un cadre de travail privilégié et boisé, au cœur du Pôle d'Activité, faciles d'accès, avec des espaces de détente et 2 restaurants. Ce beau plateau est équipé d'un grand open space, une salle de réunion, un grand bureau de direction et d'une kitchenette.
Disponibilité : 1er juin 2021
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10,94 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 004 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 628 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Open space
• Salle de réunion
• Parking

Parc arboré et entretien des espaces verts fréquent
Parkings au pieds de chaque immeuble
2 offres de restauration sur place
Site sécurisé par 2 portails et digicode à chaque entrée de bâtiment
Gardiennage assuré toute l'année
Espace détente (tables en extérieur, terrain de pétanque)
Parties communes très bien entretenues
1 espace d'accueil
1 grand open space
1 salle de réunion
1 grand bureau de direction
1 kitchenette
Moquette
Plinthes périphériques câblées
Local informatique avec baie de brassage
Néon
CVC

SNCF : Gare TGV à 5 minutes ACCES ROUTIER : A51 à 3 kms AEROPORT : Marseille-Provence à 15 minutes