Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose 346m² de bureaux à louer dans des immeubles récents à la Duranne. Ce parc tertiaire offre un cadre verdoyant avec une vue dégagée sur la Sainte Victoire. Déjeunez sur site grâce aux food trucks et profitez des nombreux parkings pour accueillir vos collaborateurs dans les meilleures conditions.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 135 Euros HT/HC/m²/an Parkings intérieurs : 900 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 135 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 924 € à 3 892 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 342 € HT/an
Taxe foncière : 15 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Open space
• Parking
• Faux plafond

• Divisible
• Vue dégagée

Ascenseurs
Accès à l'immeuble par digicode/interphone
Open space
Moquette
Plinthe électrique technique périphérique
Sanitaires communs
21 emplacements de parking en sous-sol et 64 en extérieur
non couverts
Rafraîchissement d'air en faux plafonds

SNCF : Gare TGV aix en Provence à 5 minutesACCES ROUTIERS : A51 et A8 à 3 kms environAEROPORT: Marseille Provence à 15 minutes