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Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer de 163 m²

11
Référence : 2210100118532
Bureaux
163 m2
13090 Aix-en-Provence
Disponibilité : Immédiate
130 € / m2 / an

Location Bureau Aix En Provence 13100

rue René Descartes - 13100 Aix En Provence
  • New

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose une surface de bureaux, à la location, situées dans le parc de la Duranne, à Aix en Provence. Une vue unique sur la Sainte Victoire
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT/HC/m²/an Parkings intérieurs : 800 Euros HT/HC/unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14,03 Euros HT/m²/an (2021))
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Prix

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 766 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 435 € HT/an
Taxe foncière : 14 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Plus d'informations
Services
  • Gardien
  • Parking
  • Climatisation
  • Ascenseur
Informations complémentaires
  • Vue dégagée

Chauffage / Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Ascenseur
Pas de monte charge
Vue dégagée
Magnifique

9 parkings en sous-sol
7 parkings extérieurs

Emplacement et accès

SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 5 minutes ACCES ROUTIERS : A51 et A8 à 3 kms environ AEROPORT : Marseille-Provence à 15 minutes

Transports en commun autour du bien
Aix-en-Provence TGV ~ 4,0 km transilien
Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 10,5 km
Prestations
  • Climatisation
  • Parking

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NCT - AIX/MARSEILLE


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