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Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer à partir de 1 595 m²

13
Référence : 2210100118533
Bureaux
1 595 à 6 764 m2
13090 Aix-en-Provence
Lot : Divisible
175 € / m2 / an

Location Bureau Aix En Provence 13100

rue Claude Nicolas Ledoux - 13100 Aix En Provence
  • New

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 4ème trimestre 2023

NCT vous propose à la location des bureaux situés sur le Pôle d'Activité d'Aix sur la ZAC de l'ENFANT, à deux pas des autoroutes, de l'Aréna, et du complexe Z5.3 immeubles R+2 et R+3 allant de 1 595 m² à 2 634 m², avec terrasses, extérieurs boisés et 226 parkings. Restaurants et services à pieds.
Disponibilité : 4ème trimestre 2023
LOCATION :
Loyer Bureaux : 175 Euros HT HC / m² / an Parkings extérieurs : 600 Euros HT/HC/Unité/an Parkings intérieurs : 1200 Euros HT/HC/Unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Prix

Loyer : 175 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 23 260 € à 98 642 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 108 224 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Plus d'informations
Services
  • Parking
  • Terrasse
Informations complémentaires
  • Divisible

226 emplacements de parking

Emplacement et accès

BUS : ligne 53 - 14 - 31 à proximitéACCES ROUTIER : A51 à 10 minutesSNCF : Gare TGV Aix en Provence à 10 minutesAEROPORT : Marseille Provence à 20 minutes

Transports en commun autour du bien
Aix-en-Provence ~ 3,5 km transilien
Gardanne ~ 4,6 km transilien
Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 19,1 km
Prestations
  • Parking

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NCT - AIX/MARSEILLE


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