Type de contrat : 6-9 ans

HVS REAL ESTATE, vous propose à la location un immeuble à construire à usage de bureaux en plein coeur du Pôle d'Activité d'Aix-en-Provence. Grands plateaux divisibles, vue dégagée, nombreux espaces verts, terrasses et un niveau de parking en sous sol. Opportunité rare dans le secteur. Certification environnementale visée.
Immeuble neuf
Un niveau de parking en sous sol
Contrôle d'accès par badge
Accès et normes PMR
2 cabines d'ascenseurs par hall
Plateaux de bureaux sans contraintes porteuses
Dalle de faux plafond
Eclairage par luminaires LED encastrés dans le faux plafond
Climatisation réversible
Stationnements en sous sol : 52 emplacements (loyer : 1500 euros/U/an HT)
Stationnements en aérien : 100 emplacements (loyer : 300 euros/U/an HT)
Local vélos et annexe = 65 m2
Terrasses 135 m2 et 90 m2 = 225.00 m2
Terrasses 100 m2 et 55 m2= 155.00 m2
Situation/Transports :
Route D9 - 3 min
Autoroute A51 / A8 - 5 min
Aéroport Marseille Provence - 20 min
SNCF Aix en Provence - 10 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Loyer : 162 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 15 592 € à 49 208 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

• Divisible
• Vue dégagée
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 1,00 m²