Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 4 744 m²

A louer, ensemble tertiaire à construire au coeur de la Zone Aerospace de TOULOUSE, en bordure du périphérique.

Programme de 13 032 m² de bureaux à construire répartis sur 2 bâtiments connectés.

Labels visés :
HQE niveau Très Bon,
BREEAM niveau Very Good,
WELL niveau Silver.

Hall d'entrée indépendant sur le Parc.

Bâtiment A en R+4 : 4 744 m²
Bâtiment B en R+7 : 6 908 m²

600 m² de terrasses accessibles.
RIE dans le Bât A
Place centrale de 1100 m².

Plateaux indépendants de 1100 à 1300 m² divisibles en 2 lots.

Épaisseur de 18 mètres avec une seule file de
poteaux intermédiaires.
Trame de façade de 1.35 mètres.
2,70 mètres libres sur les plateaux de bureaux.
Faux planchers.

324 places de stationnement couvert.
Local 2 roues : 672 m²
. Etat : Neuf

Surface : 13032,2 m² divisibles à partir de 4744,4 m²

Loyer : 165 € m²/an HT HC

Dispo : 24 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

MENDOZA, RUE TARFAYA 31400 TOULOUSE

Accès direct par les rocades Est et Ouest.
Bus en site propre reliant au métro ligne B.
Desserte prévue par la future ligne 3 du métro .
Programe voisin de B 612 .

Caractéristiques :

• Faux plafond
• Parkings
• Espace extérieur
• Accueil / hall
• Restaurant / RIE
• Labels et certifications