Disponibilité : immédiate

TOULOUSE, dans la zone très attractive de Montaudran/Labège avec accès direct aux grands axes routiers VUDENHAUT IMMO vous propose à la location des bureaux à la location.
Les bureaux de 236m2 au rez-de-chaussée disposent de belles prestations telles que climatisation, baie de brassage, cloisonnement modulable, courant faible et courant fort, très lumineux, arrivée d'eau pour installation coin cuisine.
Site sécurisé par portail électrique, double ascenseur, grand parking.
L'immeuble va être entièrement rénové (façade, parking et parties communes)
Loyer : 110 EURHT/m2/an soit 737 EURHT/mois
Charges : 35 EURHT/m2/an
Taxe foncière : 35 EURHT/m2/an
Honoraires agence 15%HT du loyer annuel
Paiement trimestriel. 3 mois de dépôt de garantie.
REF X-13216
VUDENHAUT IMMO 05.61.61.77.77
www.vdh-immo.com

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 163 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 160 € HT/an

• Gardien
• Cuisine
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Ascenseur

• Lumineux
• Fibre optique
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 236,00 m²
• ERP

Ascenseur / Baie de brassage / Cloisonnement / Courant faible / ERP / VMC / Type Chauffage / Climatisation / Contrôle d'accès / Fibre optique / Copropriété / Etat / Nombre d'étages 5 / Nombre d'ascenceurs :2 / Opérateur fibre / Portail extérieur / Trappe de désenfumage /