Type de contrat : 6-9 ans

Bureaux à vendre ou à louer à TOULOUSE, au coeur du Parc de la grande plaine. Immeuble entièrement restructuré, visible depuis la rocade. Terrain privatif clôturé et fermé.
Dans le cadre de la rénovation complète d'un bâtiment ,des plateaux à usage de bureaux , livrés entièrement terminés , à cloisonner.
Surfaces réparties sur un RdC, un étage et un sous-sol.
Vente ou location par lots ou par plateaux.
Emplacements de voitures extérieurs.
Accès direct par la rocade Est (sorties 17 et 18).
Lignes de bus à proximité (lignes 37 et 72).

Prix de vente : 11 474 385 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Terrasse

• Divisible
• Restructuré
• Surface en RDC: 1 634,30 m²
• ERP

Sur un terrain privatif clôturé et fermé.
Surface Plancher (vente en bloc) : 4 026 m².
Rénovation complète d'un bâtiment (reprise des façades, remplacement des sanitaires, remplacement du système de rafraichissement d'air et du chauffage .).
Plateaux à usage de bureaux, livrés entièrement terminés, à cloisonner.
Surfaces réparties sur un RdC, un étage et un sous-sol.
Terrasse privative de 33 m² pour le RDJ.
2 Terrasses communes en Roof Top.
Vente ou location par lots ou par plateaux
Division possible uniquement pour les Rdc et RDJ (Divisibilité maximale : 4 lots).
Etages 1 : Non divisibles
ERP 5 prévu.
Prestations : en cours de validation
101 emplacements de voitures extérieurs.
Répartition du nombre de places /Lot : nous consulter
Emplacements 2 roues : 241 m²
soit 1.20 m/m² - répartition du nombre de places /lot : nous consulter
Quote-part des parties communes : 20.8%

Accès direct par le périphérique sorties n°17 et n°18. Bus Ligne n° 37 et Lineo 7
A proximité du furtur Métro (2028) station l'Ormeau.
A 18 mn de la gare Matabiau .
A 20 mn de l'Aéroport de Toulouse Blagnac.