Bureau à 31000 Toulouse à louer de 327 m²

A TOULOUSE - LARRIEU - Disponibilité à convenir!!
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 327.79m² dont 69.74m² de parties communes
Situé dans une zone industrielle très active, à proximité des axes autoroutiers principaux, cet espace est composé de 9 bureaux, d'une salle de réunion, d'une cuisine. Des sanitaires PMR et un hall d'accueil.
Clim individuelle et réversible, système à eau.
13 places de parking
Loyer annuel : 39 334.8 EUR HT/HC/HTF soit loyer mensuel de 3 278 EUR HT/HC/HTF par mois.
Provision sur charges annuelles : 1 966.74 EUR HT
Taxe foncière: 8 850.33 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
BIEN N° X-16799
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez Notre site : www.vudenhaut-immo.com

Climatisation / Commentaire : Clim individuelle et réversible, système à eau de 2002 Tout le bâtiment est PMR Le mobilier peut se négocier Coût du fonctionnement de l'immeuble : 60 EUR m² (électricité, nettoyage des vitres, fontaines à eau, dératisation, contrat de surveillance, ménage etc..) Construction traditionnelle : RDC = placo ; R+1 = Cloisons amovibles ; R+2 = placo ; le tout est difficilement modifiable Il y a 300m² de sous-sol pour les archives du RDC & R+1 & R+2. L'accès se fait par l'escalier et par l'ascenseur. C'est un openspace sauf pour Sogefima qui à cloisonné son espace d'archivage. 42 places de parking (pas de bornes électriques) 10 places pour le R+2 + 6 places visiteurs. / Année de construction : 2001 - 2002 / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'ascenceurs :1 / Opérateur fibre / Portail éléctrique /