Type de contrat : 3/6/9
Nous vous proposons des surfaces de bureaux neufs idéalement situées dans la zone de Vidailhan
Disponibilité : 18 mois après le démarrage de l'exécution
LOCATION :
Loyer Bureaux : 170 Euros HT HC / m² / an Parkings extérieurs : 365 Euros HT HC / U / an Parkings intérieurs : 1200 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Loyer : 170 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 924 € à 62 730 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Ensemble immobilier neuf constitué de deux bâtiments indépendants idéalement situé au cour de de l'éco quartier de Vidailhan
Le programme B-Park propose à la location 4 428 m² de bureaux dans un éco-quartier dynamique.
B-Park s'inscrit dans un cadre préservé et vise la certification HQE BD Niveau « Excellent » ainsi que la labellisation Ready to OsmoZ.
Baignés de lumière grâce à l'orientation plein sud du bâtiment, les espaces de travail bénéficient d'une ouverture très appréciée sur un espace environnant verdoyant.
Sur les toits, un rooftop privatif pourra être aménagé et végétalisé de façon à accorder aux utilisateurs des pauses conviviales en toute détente.
Le parc de stationnement sera constitué d'un espace en extérieur (73 places) accessible directement depuis l'entrée principale et d'un espace en sous-sol des bureaux (44 places) accessible via une rampe.
Les plateaux du rez-de-chaussée et des niveaux 1 et 2 sont divisibles en 4 lots, à partir de 277 m² ; le dernier niveau est divisible en 2 lots et offre l'accès à plus de 100 m² de terrasse.
Permis de construire ERP 5ème catégorie,
. Aménagement sur-mesure : modularité des espaces grâce au
faux plancher et possibilité de cloisonner tous les 1,35 m
. Divisibilité des plateaux en deux lots, à partir de 277 m²
. Escalier panoramique central ouvert au premier jour
. Confort thermique assuré par nos Modules de Traitement d'Air performants
Aéroport : 20 min en voiture de l'aéroport Toulouse Blagnac Métro : 15 min à pied de la ligne A station "Balma/Gramont" Bus : ligne n° 84 arrêt "La Bourdette"- lignes 35 - 51 - 74 106
