Type de contrat : 3/6/9

Bordeaux hyper-centre, à proximité immédiate des transports en commun et de parkings publics, location de 450 m² de bureaux situés dans un immeuble en pierre. Ce bien de caractère bénéficie de prestations anciennes rénovées (moulures, belle hauteur sous plafond, cheminées, parquet).Il se compose de bureaux individuels, de salle de réunion ainsi que d'une kitchenette.
Disponibilité : A convenir entre les parties
LOCATION :
Loyer annuel : 112500 Euros HT HC / an Loyer Bureaux : 250 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (21 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 250 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 375 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 21 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Salle de réunion
• Parking

• Fibre optique
• État du bien: Rénové

Système anti-intrusion
Interphone
Fibre optique
kitchenette
Moulures
Cheminées
Belle hauteur sous plafond
Câblage informatique

Tramway lignes B, C et DNombreuses lignes de busGare St Jean à 10 min