Bureau à 33600 Pessac à louer de 183 m²
Référence : 2210100131825
Bureaux
183 m2
33600 Pessac
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Lot : Non divisible
Au coeur du Parc d'Activités Haut Lévêque à PESSAC, dans ensemble immobilier livré en 2019 développant 17.178 m² avec un excellent visuel en angles de 3 rues, location de bureaux neufs. Site facilement accessible depuis la rocade de Bordeaux.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 49778,5 Euros HT HC / an hors parking
Loyer Bureaux : 145 Euros HT/HC/m²/an/hors parking
Parkings extérieurs : 170 Euros HT/HC/U/an en sus
Parkings intérieurs : 640 Euros HT/HC/U/an en sus
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Plus d'informations
200 Effectif (immeuble)
Accès PMR
1 Ascenseur(s)
Fibre optique
Dalles faux plafond
Doubles goulottes périphériques
Climatisation réversible 3 tubes
Bâtiment structure métallique et façade verre et aluminium
Bureaux livrés aménagés hors cloisons de distribution
Trames 1,35 m
Normes RT 2012
Stores
Sanitaires communs
Sol moquette
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Sanitaires
- Internet
Ces Bureaux à Pessac peuvent vous intéresser
Nous consulter
Nous consulter
33600 Pessac
Description
TOUR DE VISEE
Immeubles neufs de bureaux au sein du parc tertiaire d'innovation AMPERIS: une très belle implantation et une très bonne accessibilité multimodale associées à un cadre verdoyant unique et diversifié. De nombreux parkings et services complètent cette offre de bureaux...
Nous consulter
Nous consulter
33600 Pessac
Description
Parc de Canteranne Parc d'activités tertiaire situé à l'intersection de la rocade et de l'échangeur autoroutier Espagne
Ensemble immobilier composé de 3 bâtiments de 3.000 m² environ chacun. Les matériaux visibles, grès blanc, verre miroir et aluminium participent à l'animation de...
Nous consulter
Nous consulter
33600 Pessac
Description
INSPIRATIO
A Pessac, Au sein de l'Europarc, ce programme neuf qui sera livré au 2ème trimestre 2025 propose des plateaux à louer. L'Immeuble « INSPIRATIO » bénéficie d’une très bonne accessibilité aux transports en commun. Cette opération s’inscrit dans une démarche écol...
Ces annonces immobilières à Pessac peuvent également vous intéresser
400 m2
81 € / m2 / an
33600 Pessac
Au sein de la zone Pessac Bersol, Tourny Meyer vous propose à la location ce local d'activités de 400 m². Il se compose de: 125 m² de bureaux (RDC)145 m² d'atelier (RDC)80 m² de rochelle (R+1)50 m² de bureaux (R+1) Cette offre vous est proposée par notre partenaire TOURNY MEYER Disponibilité : N...
