Bureau à 33600 Pessac à louer de 159 m²
Référence : 2210100131826
Bureaux
159 m2
33600 Pessac
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Lot : Non divisible
Au coeur du Parc d'Activités Haut Lévêque à PESSAC, dans ensemble immobilier livré en 2019 développant 17.178 m² avec un excellent visuel en angles de 3 rues, location de bureaux neufs. Site facilement accessible depuis la rocade de Bordeaux.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 49778,5 Euros HT HC / an hors parking
Loyer Bureaux : 145 Euros HT/HC/m²/an/hors parking
Parkings extérieurs : 170 Euros HT/HC/U/an en sus
Parkings intérieurs : 640 Euros HT/HC/U/an en sus
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Plus d'informations
200 Effectif (immeuble)
Accès PMR
1 Ascenseur(s)
Fibre optique
Dalles faux plafond
Doubles goulottes périphériques
Climatisation réversible 3 tubes
Bâtiment structure métallique et façade verre et aluminium
Bureaux livrés aménagés hors cloisons de distribution
Trames 1,35 m
Normes RT 2012
Stores
Sanitaires communs
Sol moquette
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Sanitaires
- Internet
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