Bureau à 33700 Mérignac à louer de 120 m²
Référence : 191010011811
Bureaux
120 m2
33700 Mérignac
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Disponibilité : immédiate
Mérignac hyper-centre, au pied du tramway et du parking public, location d''un plateau de bureaux très lumineux, en parfait état, climatisé et cloisonné, et entouré d''une superbe terrasse bois de 120 m² environ avec vue sur la place de l''Eglise. Produit rare
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 18547 Euros HT/HC/an
Loyer Bureaux : 154,55 Euros HT/HC/m²/an
Parkings extérieurs : 720 Euros HT/HC/U/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (5 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 155 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 550 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 150 € HT/an
Taxe foncière : 15 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Bus lignes 30-33-35-42
Tramway ligne A "Centre"
Transports en commun autour du bien
Mérignac Centre~ 21 m tram A Pin Galant~ 492 m (soit 7 min à pied)tram A Lycées de Mérignac~ 699 m (soit 9 min à pied)tram A Hotel de Ville Mérignac~ 961 m (soit 13 min à pied)tram A Quatre Chemins~ 973 m (soit 13 min à pied)tram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 5,9 km Plus d'informations
Interphone
Ascenseur
Cloisons sèches
kitchenette
Climatisation
Chauffage électrique
Sol carrelage
Courants fort et faibles
Sanitaires privatifs
Douche
Terrasse de 120 m² environ
Nombreux rangements
Diagnostics
Consommation énergétique
![Consommation énergétique]( "Consommation énergétique")
Gaz à effet de serre
![Gaz à effet de serre]( "Gaz à effet de serre")
Ces Bureaux à Mérignac peuvent vous intéresser
80 à 205 m2
87 € / m2 / an
33700 Mérignac
Brother Real Estate vous présente un espace de bureaux de 110 m² environ au sein du quartier de Chemin Long. Accessible par les accès 11 ou 12 de la rocade, ces bureaux bénéficient de places de parkings .
Dès l'entrée dans les bureaux, cet espace d'ores et déjà aménagé se compose en quatre grand...
Nous consulter
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
Au sein d'un programme tertiaire très bien situé à Mérignac, proche de la rocade, de l'aéroport et du tramway, découvrez ces bureaux rénovés disponibles à la location.
BUREAUX A LOUER / MERIGNAC
Vos bureaux à Mérignac, proche de la rocade, de l'aéroport et du tramway A
Trava...
Nous consulter
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
Situés sur la plus célèbre Avenue de la zone tertiaire de Mérignac, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des bureaux à louer. L’immeuble le Ferry se trouve sur l’axe du Tram A qui relie Bordeaux à l’Aéroport de Mérignac. Ces locaux en excellent état sont répartis sur 3 niveaux. B...
Ces annonces immobilières à Mérignac peuvent également vous intéresser
0 m2
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
MERIGNAC CENTRE, emplacement d'angle très visible et très passant, à 5mns à pied du Tram : un ensemble immobilier d'une surface totale de 220m² environ sur un parcelle indépendante avec jardin clos de 500m² environ comprenant 2 accès don...
0 m2
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
MERIGNAC bordure rocade, juste à coté du nouveau Castorama, Programme commercial à construire en ERP2, de 7 816 m², répartit en 2 bâtiments et 9 cellules commerciales pouvant être divisées ou regroupées, réparti comme suit : Un premier...
0 m2
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
MERIGNAC AEROPORT, Au sein de l'ensemble immobilier "45ème Parallèle", un local commercial neuf, d'une surface de 600 m², livré brut de béton, avec fluides en attente, vitrines posées. ERP Type M de 4ème catégorie HSP 8,50m au +...
