Bureau à 33700 Mérignac à louer de 120 m²
Référence : 191010011811
Bureaux
120 m2
33700 Mérignac
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Disponibilité : immédiate
Mérignac hyper-centre, au pied du tramway et du parking public, location d''un plateau de bureaux très lumineux, en parfait état, climatisé et cloisonné, et entouré d''une superbe terrasse bois de 120 m² environ avec vue sur la place de l''Eglise. Produit rare
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 18547 Euros HT/HC/an
Loyer Bureaux : 154,55 Euros HT/HC/m²/an
Parkings extérieurs : 720 Euros HT/HC/U/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (5 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 155 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 550 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 150 € HT/an
Taxe foncière : 15 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Bus lignes 30-33-35-42
Tramway ligne A "Centre"
Transports en commun autour du bien
Mérignac Centre~ 21 m tram A Pin Galant~ 492 m (soit 7 min à pied)tram A Lycées de Mérignac~ 699 m (soit 9 min à pied)tram A Hotel de Ville Mérignac~ 961 m (soit 13 min à pied)tram A Quatre Chemins~ 973 m (soit 13 min à pied)tram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 5,9 km Plus d'informations
Interphone
Ascenseur
Cloisons sèches
kitchenette
Climatisation
Chauffage électrique
Sol carrelage
Courants fort et faibles
Sanitaires privatifs
Douche
Terrasse de 120 m² environ
Nombreux rangements
Diagnostics
Consommation énergétique
![Consommation énergétique]( "Consommation énergétique")
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![Gaz à effet de serre]( "Gaz à effet de serre")
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