Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 240 m²

Dans un ensemble immobilier tertiaire récent de plus de 10 000m², CBRE vous propose des bureaux des bureaux en très bon état d'usage divisibles à partir de 150m². Bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'axe René Cassin qui dessert l'aéroport de Mérignac

Pelus Plaza est un parc immobilier de référence. L'ensemble des bureaux sont équipés de climatisation et reliés par la fibre. Des solutions de stationnement sont proposés en sous-sol et en extérieur.

. Conformité RT 2000
. Climatisation
. Chauffage
. Faux-plafonds
. Fibre optique

. 235 places de parkings 2 roues
. Parkings : ratio 1 place /25m²

. Loyer parking sous-sol : 640 € HT/U/an
. Loyer parking extérieur non couvert : 150 € HT/U/an

. Lot 260 m² : 6 unités parkings sous sol et 4 unités parkings extérieurs
. Lot 767 m² et 248 m² : 20 unités parkings sous sol et 13 unités parkings extérieurs
. Lot 254 m² : 4 unités parkings sous sol et 7 unités parkings extérieurs
. Lot 640 m² et 150 m² : 14 unités parkings sous sol et 15 unités parkings extérieurs
. Lot 248 m² : 14 unités parkings sous sol et 16 unités parkings extérieurs

. Etat : Récent

Surface : 2567 m² divisibles à partir de 150 m²

Loyer : 130 € m²/an HT/HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

PELUS PLAZA, AVENUE PYTHAGORE 33700 MERIGNAC

Rocade : sortie N°11 +
accès direct par A630
Aéroport de Mérignac à 2 mn
Bus Ligne N°70 "Pythagore"

Caractéristiques :

• Climatisation
• Faux plancher / plafond
• Parkings