Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 223 m²
Référence : 211010041284
Bureaux
223 à 477 m2
33700 Mérignac
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Idéalement situé, dans un environnement qualitatif bénéficiant d'une bonne visibilité et accessibilité, nous vous proposons un projet architectural optimisé et pensé pour le bien-être des salariés avec de fortes ambitions environnementales.
D'un capacitaire de 300 personnes, ces bureaux bénéficient de nombreux labels éco-certifiants, d'une toiture végétalisée, de nombreux balcons, et d'espaces extérieurs de qualité ainsi que de nombreux équipements de confort. A proximité de l'aéroport et desservis par le tramway, ils permettent un mode d'accessibilité doux (local vélos dédié).
- ERP 5
- Labélisé Breeam Very Good
- Certification HQE Excellent
- Label Biodivercity
- Label Wiredscore
- Flexibilté d'aménagement
- Climatisation 3 tubes - Gestion GTB
- Stores électriques (sauf façade Nord)
- Hauteur libre des plateaux de 2,70 m
- Faux plancher
- Sol bureaux: moquette en dalles
- Espaces extérieurs de qualité au RDC
- Parking Silo: 92 places disponibles
- Loyer parking silo : 950 € HT/U/an
- Local vélo
- Vestiaires avec Douches / Sanitaires
. Etat : Neuf
Surface : 3030 m² divisibles à partir de 500 m²
Loyer : 155 € /m²/an HT HC
Dispo : Mars 2022
DPE : En cours de détermination
COMMUNITY, 26 RUE NICOLAS LEBLANC 33700 MERIGNAC
Rocade, sortie n° 11
à 3 km
1, 11, 36, 82, 88
Caractéristiques :
- ERP
- Faux plafond
- Labels et certifications
- Caractère / hauteur s/plafond
- Parkings
- Climatisation
- Espace extérieur
- Flexibilité
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
- Douches
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Stockage de marchandises possible.
Bureaux en bon état d'usage, les sols et peintures vont être refaits à la charge du bailleur.
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