Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 500 m²
Référence : 2210100428
Bureaux
500 à 2 023 m2
33700 Mérignac
Etat général : Rénové
Lot : Divisible
CBRE - EXCLUSITE - A LOUER BUREAUX RENOVES
Situé domaine de PELUS à Mérignac, proche de l'aéroport et de nombreux services restaurants et ludiques, CBRE vous propose à la location un immeuble indépendant développant 2100 m² en R+1 divisibles à partir de 525 m².
Plateaux très lumineux et fonctionnels, excellents capacitaires et nombreux parkings
. Immeuble code du travail
. Capacitaire de 200 personnes
. HSP entre 2,40 (couloir) et 2,60 (plateaux)
. Charge maximale plancher 250 kg/m²
. Système de Chauffage/rafraichissement réversible
. Fibre
. Plinthes techniques en périphérie
. Sanitaires H/F à chaque étage
. Un accès livraison à l'arrière du bâtiment
. Sol : moquette dans les bureaux 50x50
. Faux plafond dalles minérales 60x60
. Parkings : 89 emplacements extérieurs soit ratio global de 1/23
. Etat : Ancien
Surface : 2100 m² divisibles à partir de 525 m²
Loyer : 135 € /m²/an HT HC
Dispo : Décembre 2021
DPE : En cours de détermination
14 AVENUE PYTHAGORE 33700 MERIGNAC
Rocade sortie N°11B
Accès direct A630
Aéroport de Mérignac à 5 mn
Bus Ligne N°70 "Domaine de Pelus"
Caractéristiques :
- Caractère / hauteur s/plafond
- Climatisation
- Faux plafond
- Parkings
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
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Stockage de marchandises possible.
Bureaux en bon état d'usage, les sols et peintures vont être refaits à la charge du bailleur.
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