Bureau à 33700 Mérignac à louer de 147 m²
Référence : 2210100112110
Bureaux
147 m2
33700 Mérignac
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Location Bureau Merignac 33700
avenue Neil Armstrong - 33700 Merignac
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
MERIGNAC proche aéroport et rocade, à 400 m de la future extension du tramway ligne A, location de bureaux en bon état, cloisonnés et open space avec places de parking privatives.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 18362,5 Euros HT/HC/an Loyer Bureaux : 125 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction d'actes en sus (250 Euros HT (pour loyer < 100.000 Euros HT/an) et 500 Euros HT (pour loyer >à 100.000 Euros HT/an))
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 125 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 531 € HT-HC
Charges locatives : 4 410 € HT/an
Taxe foncière : 18 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Open space
- Parking
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
Informations complémentaires - État du bien: État d'usage
- Surface en RDC: 146,90 m²
Normes PMR
6 Parking(s) extérieur(s)
Sol moquette, carrelage et parquet
Cloisons modulaires
Stores
Locaux en bon état
Faux plafonds luminaires néons
Câblage informatique
Climatisation réversible
Point d'eau privatif
Sanitaires PMR communs
Emplacement et accès
Rocade sorties 11 et 11b - Bus ligne 39Aéroport de Bordeaux/Mérignac à 2 minTramway ligne A future extension
Transports en commun autour du bien
Hôtel de Ville Mérignac ~ 2,1 km tram A Frères Robinson ~ 2,6 km tram A Le Haillan Rostand ~ 2,6 km tram A Pin Galant ~ 2,6 km tram A Les Pins ~ 2,8 km tram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 3,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Services
1 Bureau de poste
Alimentation
2 Restaurants
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
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