Bureau à 33700 Mérignac à louer de 180 m²
Référence : 2210100121629
Bureaux
180 m2
33700 Mérignac
Location Bureau Merignac 33700
33700 Merignac
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : janvier 2023
Dans un immeuble en R+1, à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux et des transports en commun (tram/bus), un plateau de bureaux de 180 m² est à louer. Les bureaux sont aménagés et équipés d'un point d'eau privatif. Ils bénéficient également de parking privatif.
Disponibilité : Janvier 2023
LOCATION :
Loyer annuel : 25000 Euros HT/HC / an
Loyer Bureaux : 138,89 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Prix
Loyer : 139 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 085 € HT-HC
Charges locatives : 4 500 € HT/an
Taxe foncière : 17 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Parking
- Meublé
- Climatisation
- Faux plafond
Informations complémentaires Fibre optique
Remarques
Faux plafond / spots
Câblage informatique
Climatisation réversible
Chauffage radiateurs électriques
Stores
Point d'eau privatif
Sanitaires communs
Emplacement et accès
Rocade sorties 11a et 11b - Bus lignes 1 et 36
Future extension tramway ligne A
Aéroport de Bordeaux/Mérignac
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
- Internet
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