Bureau à 33700 Mérignac à louer de 215 m²
Référence : 2210100121630
Bureaux
215 m2
33700 Mérignac
Location Bureau Merignac 33700
33700 Merignac
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : septembre 2022
Idéalement placé au cœur du Parc Cadera Sud, à proximité de la future extension du tramway ligne A, location de bureaux cloisonnés. Les bureaux bénéficient d'un accès à la rocade de Bordeaux et aux transports en commun, ainsi que d'un parking privatif.
Disponibilité : Septembre 2022
LOCATION :
Loyer annuel : 27950 Euros HT/HC/an
Loyer Bureaux : 130 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (13 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Prix
Loyer : 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 329 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 408 € HT/an
Taxe foncière : 13 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Open space
- Parking
- Climatisation
- Cloisons amovibles
Informations complémentaires Fibre optique
Immeuble construit en 2008
Régime ASL
Immeuble structure métallique avec panneaux béton
Bureaux open-space et cloisonnés
Cloisons modulaires
Stores
Câblage informatique
Climatisation réversible récente
Sol PVC neuf
Sanitaires communs
Douche H/F
Emplacement et accès
Rocade sortie 11a
Tramway ligne A (future extension)
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
- Douches
- Internet
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