Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 236 m²
Référence : 2210100129912
Bureaux
236 à 902 m2
33700 Mérignac
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Lot : Divisible
Location Bureau Merignac 33700
33700 Merignac
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
A proximité de la rocade et au pied du tramway ligne A en cours d'extension, location de bureaux entièrement rénovés sur site en copropriété, avec une excellente visibilité depuis l'avenue Kennedy. Idéal pour des activités de showroom avec bureaux ou pour toute autre activité ERP
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 104092,3 Euros HT/HC/an
Loyer Bureaux : 130 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17,6 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 557 € à 10 042 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 19 977 € HT/an
Taxe foncière : 17 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Alarme
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Faux plafond
- Terrasse
Informations complémentaires - Divisible
- État du bien: Rénové
- Surface en RDC: 927,33 m²
- ERP
Accès PMR
Alarme avec pavé numérique
Possibilité ERP
Terrasse extérieure
Sanitaires privatifs dont 2 PMR avec lave-mains
Possibilité accès livraison pour petit colisage
Faux plafond luminaires led
Climatisation réversible
Possibilité transformation en show-room de 300 m² environ
Sol moquette et PVC
Courant fort
Emplacement et accès
Rocade sortie 11 - Bus ligne 34
Aéroport de Bordeaux/Mérignac à 5 minutes
Future extension tramway ligne A
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Sécurisé
- ERP
- Sanitaires
Ces Bureaux à Mérignac peuvent vous intéresser
802 à 2 513 m2
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
Ensemble immobilier neuf composé de deux immeubles de bureaux sur un terrain de 6 022 m². Cette opération développera une surface utile d'environ 4 594 m² à usage de bureaux. Environnement qualitatif Accessibilité et services aux...
65 à 285 m2
43 € / m2 / an
33700 Mérignac
Brother Real Estate vous propose à la location 96 m² de bureaux en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux à proximité immédiate de la rocade ouest de Bordeaux. Les surfaces se composent de 3 espaces bureaux ou salles de réunion ainsi qu'une cuisine et un grand accueil.
L'avis de notre Consul...
331 à 3 619 m2
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
A Mérignac ZA Kennedy, à proximité de l'Aéroport et de l'extension de la ligne A du tramway, nous vous proposons à la location, un immeuble neuf indépendant à usage de bureaux. Le Bien représente une surface de 3 460 m² en R+4. Il sera...
Ces annonces immobilières à Mérignac peuvent également vous intéresser
60 m2
169 € / mois
33700 Mérignac
Espace de bureau privé pour 3 personnes à BORDEAUX, MERIGNAC AIRPORT 1 avenue Neil Armstrong, Building Clement Ader - 33700 Mérignac Espace de travail productif pour trois où tout est pris en charge. Un centre d'affaires bien desservi à proximité de l'aéroport Faites prospérer votre entrepri...
60 m2
169 € / mois
33700 Mérignac
Bénéficiez d'un espace de travail privé de 15 m² et d'un espace partagé de 50 m² à utiliser dès que vous en avez besoin grâce à un seul forfait abordable. Des bureaux sont disponibles immédiatement dans votre ville, vous pouvez donc vous y installer dès maintenant. Services inclus : • Accès au...
60 m2
169 € / mois
33700 Mérignac
Vous cherchez un bureau privatif pour 3 personnes ? Bénéficiez d'un espace de travail privé de 15 m² et d'un espace partagé de 70 m² à utiliser dès que vous en avez besoin grâce à un seul forfait abordable. Des bureaux sont disponibles immédiatement dans votre ville, vous pouvez donc vous y insta...
