Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 102 m²
Référence : 2210100129913
Bureaux
102 à 633 m2
33700 Mérignac
Etat général : Rénové
Lot : Divisible
Location Bureau Merignac 33700
Parc Innolin - 33700 Merignac
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 3 mois après accord
Au coeur du parc tertiaire Innolin, parc arboré qualitatif bénéficiant de nombreux services (surveillance, service postal), location de bureaux à rénover par le bailleur.
Disponibilité : 3 mois après accord
LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 à 135 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 125 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 719 € à 2 500 € HT-HC
Charges locatives : 6 000 € HT/an
Taxe foncière : 15 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accueil
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Faux plafond
Informations complémentaires - Divisible
- État du bien: À rénover
- Surface en RDC: 171,00 m²
Agent de sécurité
Peintures neuves
Sanitaires communs PMR en RDC
Faux plafond pavés Led
Doubles goulottes périphériques
Climatisation réversible
Le Parc Innolin dispose d'une conciergerie offrant de nombreux services : réception et expédition des courriers (recommandés et colis), salle de repos avec journaux, salle déjeuner avec tables, micro-ondes et distributeur de boissons.
Emplacement et accès
Rocade sorties 10 et 11a - Bus ligne 36
Aéroport Bordeaux Mérignac à 5 mn
Future extension tramway ligne A
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Services
1 Bureau de poste
Alimentation
2 Restaurants
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Accueil
- Sanitaires
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