Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 236 m²
Référence : 2210100129912
Bureaux
236 à 902 m2
33700 Mérignac
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Lot : Divisible
Location Bureau Merignac 33700
33700 Merignac
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
A proximité de la rocade et au pied du tramway ligne A en cours d'extension, location de bureaux entièrement rénovés sur site en copropriété, avec une excellente visibilité depuis l'avenue Kennedy. Idéal pour des activités de showroom avec bureaux ou pour toute autre activité ERP
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 104092,3 Euros HT/HC/an
Loyer Bureaux : 130 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17,6 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 557 € à 10 042 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 19 977 € HT/an
Taxe foncière : 17 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Alarme
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Faux plafond
- Terrasse
Informations complémentaires - Divisible
- État du bien: Rénové
- Surface en RDC: 927,33 m²
- ERP
Accès PMR
Alarme avec pavé numérique
Possibilité ERP
Terrasse extérieure
Sanitaires privatifs dont 2 PMR avec lave-mains
Possibilité accès livraison pour petit colisage
Faux plafond luminaires led
Climatisation réversible
Possibilité transformation en show-room de 300 m² environ
Sol moquette et PVC
Courant fort
Emplacement et accès
Rocade sortie 11 - Bus ligne 34
Aéroport de Bordeaux/Mérignac à 5 minutes
Future extension tramway ligne A
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Sécurisé
- ERP
- Sanitaires
Ces Bureaux à Mérignac peuvent vous intéresser
80 à 205 m2
87 € / m2 / an
33700 Mérignac
Brother Real Estate vous présente un espace de bureaux de 110 m² environ au sein du quartier de Chemin Long. Accessible par les accès 11 ou 12 de la rocade, ces bureaux bénéficient de places de parkings .
Dès l'entrée dans les bureaux, cet espace d'ores et déjà aménagé se compose en quatre grand...
Nous consulter
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
Au sein d'un programme tertiaire très bien situé à Mérignac, proche de la rocade, de l'aéroport et du tramway, découvrez ces bureaux rénovés disponibles à la location.
BUREAUX A LOUER / MERIGNAC
Vos bureaux à Mérignac, proche de la rocade, de l'aéroport et du tramway A
Trava...
Nous consulter
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
Situés sur la plus célèbre Avenue de la zone tertiaire de Mérignac, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des bureaux à louer. L’immeuble le Ferry se trouve sur l’axe du Tram A qui relie Bordeaux à l’Aéroport de Mérignac. Ces locaux en excellent état sont répartis sur 3 niveaux. B...
Ces annonces immobilières à Mérignac peuvent également vous intéresser
0 m2
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
MERIGNAC CENTRE, emplacement d'angle très visible et très passant, à 5mns à pied du Tram : un ensemble immobilier d'une surface totale de 220m² environ sur un parcelle indépendante avec jardin clos de 500m² environ comprenant 2 accès don...
0 m2
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
MERIGNAC bordure rocade, juste à coté du nouveau Castorama, Programme commercial à construire en ERP2, de 7 816 m², répartit en 2 bâtiments et 9 cellules commerciales pouvant être divisées ou regroupées, réparti comme suit : Un premier...
0 m2
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
MERIGNAC AEROPORT, Au sein de l'ensemble immobilier "45ème Parallèle", un local commercial neuf, d'une surface de 600 m², livré brut de béton, avec fluides en attente, vitrines posées. ERP Type M de 4ème catégorie HSP 8,50m au +...
