Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 88 m²
Référence : 2210100129914
Bureaux
88 à 283 m2
33700 Mérignac
Etat général : Rénové
Lot : Divisible
Location Bureau Merignac 33700
33700 Merignac
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 3 mois après accord
Au coeur du Parc tertiaire Innolin, parc arboré bénéficiant de nombreux services (surveillance, service postal), location de bureaux disposant d'une grande terrasse, à rénover par le bailleur (sol PVC, pavés Led, goulottes périphériques et climatisation réversible).
Disponibilité : 3 mois après accord
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 à 135 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 953 € à 3 066 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 641 € HT/an
Taxe foncière : 17 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accueil
- Climatisation
- Faux plafond
- Terrasse
Informations complémentaires - Divisible
- État du bien: À rénover
Agent de sécurité
Peintures neuves
Sanitaires communs
Terrasse
Faux plafond pavés Led
Doubles goulottes périphériques
Le Parc Innolin dispose d'une conciergerie offrant de nombreux services : réception et expédition des courriers (recommandés et colis), salle de repos avec journaux, salle déjeuner avec tables, micro-ondes et distributeur de boissons
Emplacement et accès
Rocade sorties 10 et 11a - Bus ligne 36
Aéroport Bordeaux Mérignac à 5 mn
Future extension tramway ligne A
Prestations
- Climatisation
- Accueil
- Sanitaires
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