Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 100 m²
Référence : 22101004106
Bureaux
100 à 205 m2
33700 Mérignac
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
A LOUER, CBRE vous propose un immeuble de bureaux de 4936 m² environ, répartis sur 2 étages, au sein du parc d'affaires situé au pied de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. Composé de 4 immeubles de bureaux, un hôtel 4 étoiles de 177 chambres (AIRPORT BY MARRIOTT) avec un centre de congrès, un RIE de 950 m², 407 parkings sous-sol, 144 parkings silo, et 47 parking extérieurs, cet ensemble immobilier bénéficie d'une accessibilité aisée et de prestations haut de gamme.
PC purgé sur phase 1. N'hésitez pas à nous contacter au 05.56.90.52.30 si vous souhaitez obtenir plus d'informations.
. PC purgé sur phase 1
. Certification BREEAM NIVEAU GOOD
. RT 2012
. Espaces paysagés et verdoyants
. Faux plancher technique
. Mur : ossature bois avec une double isolation
. Système réversible de chauffage/climatisation géothermie VRV 3 tubes
. Toiture terrasse en béton isolé et étanché
. Protection solaire
. Ascenseurs
. Faux plafonds acoustiques
. Raccordement fibre
. Contrôle d'accès par badge
. Ossature et planchers en béton
. Revêtement de sol moquette en dalles
. Capacitaire 1/10
. TURIN :
- 45 parkings silo
- 11 parkings aériens
- 71 parkings sous-sol
. Loyer parking sous sol ou silo : 1 100 €/U
. Loyer parking extérieur : 350 €/U
. Etat : Neuf
Surface : 4936,4 m² divisibles à partir de 144,6 m²
Loyer : 155 € /m²/an HT HC
Dispo : Immédiate
DPE : En cours de détermination
PARC DU 45EME PARALLELE, AVENUE RENE CASSIN 33700 MERIGNAC
. Aéroport de Mérignac en connection directe
. Rocade à 1 mn sortie N°11 ou 11b
. Bus Liane 1
. Tramway ligne A - fin 2022
Caractéristiques :
- Faux plafond
- Espace extérieur
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Parkings
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Stockage de marchandises possible.
Bureaux en bon état d'usage, les sols et peintures vont être refaits à la charge du bailleur.
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