Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 75 m²
Référence : 22101004155
Bureaux
75 à 1 814 m2
33700 Mérignac
Etat général : Rénové
Lot : Divisible
Domaine James Watt au sein d'une opération d'envergure organisée autour d'un jardin, à louer plusieurs surfaces de bureaux. Opération située en bordure de rocade (accessible par les sorties 12 ou 11) offrant une belle visibilité.
Immeuble très qualitatif, plateaux lumineux, très fonctionnels et modulables.
Nombreux parkings extérieurs et nombreux services à proximité immédiate. Restaurant sur site. Proximité immédiate du centre commercial Mérignac Soleil.
. Parking compris
. Moquette
. Tour A, R+3 et R+4: locaux en open space et rénovés
. Lot de 764,58 m² divisible.
. Les charges comprennent: FGT, assurance bailleur, entretien ascenseur, entretien des communs, entretien espace vert, entretien portail, vérification périodique, entretien CVC, entretien divers, sécurité incendie, électricité des communs.
. Etat : Récent
Surface : 2413,9 m² divisibles à partir de 31,4 m²
Loyer : 125 € /m²/an HT HC
Dispo : Selon les lots
DPE : En cours de détermination
19 ALLEE JAMES WATT 33700 MERIGNAC
. Bus N° 30 et 48
. Aéroport à 6 minutes
. Rocade sortie 11
Caractéristiques :
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Stockage de marchandises possible.
Bureaux en bon état d'usage, les sols et peintures vont être refaits à la charge du bailleur.
Parking privé en foisonne...
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