Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 116 m²

LINKS PARK II

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location et à l'acquisition deux immeubles de bureaux indépendants situés dans un environnement paysagé au pied d'un parcours de golf, d'équipement de loisirs et détente. A proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux. Opération livrée "clé en mains"

A LOUER / A VENDRE - BUREAUX -MERIGNAC

Bnp Paribas Real Estate vous propose, au coeur du Domaine de Pelus sur la commune de Merignac, le programme LINKS PARK II qui se compose de deux immeubles de bureaux dans un secteur tertiaire très attractif. Opération clé en mains.

A deux pas de l'aéroport, de l'extension de la ligne de tramway A en 2022 ainsi que des lignes de bus 30-36 et 39 vous bénéficierez d'un emplacement de premier choix. De plus, la proximmité de ce programme à la rocade et l'autoroute A63 (sorties 11-12) facilitera tous vos déplacement.

Ce projet s'inscrit dans un environnement paysagé, au pied d'un parcours de golf et d'équipements de loisir et de détente.

Prestations :

• Immeubles de bureaux aux normes RT 2012
• Immeubles indépendants
• Accès PMR
• Immeubles ERP 5
• Aménagement des bureaux en open space
• Belle hauteur sous plafond
• Climatisation double flux
• 1 ascenseur par immeuble
• Contrôle d'accès
• Fibre
• 48 emplacements de parking intérieur
• 101 emplacements de parking extérieur
• Terrasses privatives

Une surface globale de 4 507 m² développée sur deux immeubles.

Venez découvrir avec nous ce programme qui s'inscrit dans le développement du secteur tertiaire de Bordeaux Métropole.

Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien 05 56 44 09 12

• Disponibilité : 16 mois après accord

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
• Sanitaires : Parties communes

• Ascenseurs : Oui
• Climatisation : Réversible
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Sol bureaux : Moquette
• Source chauffage : Electrique

• Hauteur sous-plafond : 2,50 mètre(s)

• Sécurité : Contrôle d'accès vidéophone

• Linéaire de façade : Oui
• Terrasses - jardins : Oui
• Trame de façade : 1,20 mètre(s)

• Catégorie ERP : 5 type W

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf
• Immeuble indépendant : Oui

• Parc à vélo de 173 places
• Façade béton-brise soleil alu

33700 Mérignac

• Aéroport : A proximité immédiate
• Bus : Lignes 30, 36 ,39
• Desserte routière : Rocade sortie 11 et 12
• Tramway : A