Bureau à 34000 Montpellier à louer de 82 m²

Disponibilité : immédiate

Bruno GRAL Agent Indépendant du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 82 m2 ainsi que 2 places de parking en sous-sol.
Nous sommes à proximité d'Odysseum, de l'autoroute A 709 et de la ligne 1 du TRAM.
L'immeuble est un R+3 très atypique par son architecture et très accessible du fait de son emplacement.
Cet immeuble dispose d'un bloc sanitaires homme/femme par niveau, un ascenseur, 2 cages d'escaliers et d'un patio en R+1.
Le bureau est loué avec moquette dalle au sol, faux plafond technique, un sous-compteur électrique et climatisation. Cloisonnement à réaliser.
Branchement de la fibre à partir du 01/04.
Voisinage : un cabinet de notaire, avocat, une administration.
Conditions financières : loyer annuel de 18 900 € HT + 2 424 €de provisions pour charges, le foncier est à la charge du preneur. Le bail sera un bail professionnel.
Honoraires à la charge du preneur : 3 200 €.
Plus d'information sur rendez-vous UNIQUEMENT.
Mandat N° 15000. Provision sur charges 202 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 725 €. Nos honoraires : http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno Gral - Tél. 0632153916
N° RSAC 808229413

Loyer : 230 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 572 € HT-HC

Charges locatives : 242 € HT/an
Dépôt de garantie : 4 725 € HT

Tram

• Parking
• Ascenseur

• Année de construction: 2019
• Étage: 3