Bureau à 34000 Montpellier à louer à partir de 91 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Hyper Centre de Montpellier, proche Comédie. Dans un immeuble idéalement situé à proximité du centre historique et très facilement accessible en voiture et transports, nous vous proposons plusieurs lots de bureaux cloisonnés climatisés et câblés. Parking privatif en sous-sol. Ascenseurs.

Loyer : 125 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 949 € à 6 975 € HT-HC

Taxe foncière : 41 € HT/an

• Divisible

- Lot 91 m2 (Bât. A, R+1) : Local rénové en espace ouvert. 3 parkings en sous sol.
- Lot 255 m2 (Bât. A, R+2) : grand open space avec 4 bureaux cloisonnés vitrés sur allège, une cuisine avec évier, local serveur avec climatisation reversible (cablage informatique cat. 6). Sol moquette et faux plafond.
10 parking sous sol : 6 simples et 2 doubles.
https://tour.previsite.com/226B648E-BEAB-963A-B915-C28928722B78
- Lot 91 m2 (Bât B, Entre-sol) : 2 bureaux, salle de réunion, espace détente. Climatisation réversible, cloisons amovibles, moquette au sol.
3 parkings en sous-sol.
- Lot 232 m2 (Bât. B, R+2) : grand open space central avec coin cuisine (et évier), 3 bureaux fermés et une salle de réunion. Cloisons pleines et amovibles avec quelques imposts vitrés. Salle informatique climatisé (câblage catégorie 6 et fibre optique).
9 parkings en sous sol
Lot de 490,30 m2 possible en rassemblant les 2 lots du R+2.
Locaux climatisés par splits sous allèges raccordés au réseau urbain de chaud et de froid (compris dans les charges).
Fibre optique sur l'immeuble. Ascenseur. Grand Parking en sous sol.
Proximité tramway arrêts "Place de la Comédie" ou "Antigone" (Place Paul Bec).

Autoroute A9 / A709 sortie n°29 "Montpellier Est".
Autobus lignes 14, 9, 18 et 28.
Gare St Roch à proximité immédiate
Tramway lignes 1 et 2