Bureau à 34000 Montpellier à louer de 8 509 m²
Référence : 201010024815
Bureaux
8 509 m2
34000 Montpellier
DESCRIPTIF
Le quartier Cambacérès développera dans un 1er temps,
130 000 m2 de surface dédiées au tertiaire dont des établissements d'enseignements supérieurs tels que Ynov, MBS, la halle French Tech... 2 500 logements dont 30 % seront des logements sociaux et 500 seront à destination des étudiants.
Des équipements sportifs métropolitains (stade de football, palais des sports, ...), des logements et des commerces services et équipements publics de proximité destinés aux usagers et aux habitants.
Disponibilité : septembre 2023
PRESTATIONS
Dans un ensemble immobilier, multi-produits (enseignement, hôtel et coworking) autour d'un espace paysager en coeur d'îlot privatif, ouvert sur le nouveau quartier Cambacérès. Deux immeubles de 4 127 m2 et 4 4383 m2 à usage de bureaux bénéficiant de 215 parkings en sous-sol
-
Prestations principales :
Bureaux livrés en open-space achevés
Certification HQE
Accès PMR, classé code du travail
Terrasses privatives à chaque niveau
Murs rideaux en façade
Façades extérieures doublées d'une double peau ventilée
Vitrages feuilletés 2 faces
Régulation propre pour chaque bureau
Contrôle d'accès avec lecteurs de badges pour les accès communs
Trame de 16 m environ, HSP de 2,60 m
-
2 niveaux de parkings en sous-sol
Architecte : LCR Architectes
Capacitaire de 1 personne pour 10 m2
Bâtiment 1 à louer
Bâtiment 2 à vendre
LOCALISATION
Gare TGV Sud de France immédiate - Gare St Roch à 14 mn
Autobus à proximité immédiate
Tramway ligne 1 en gare Sud de France (travaux en cours)
Autoroute A709 sortie n°29 "Montpellier Est" à 2,5 kms
Aéroport Montpellier Méditerranée à 4 kms
Secteur :
Montpellier Sud
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