Disponibilité : Immédiate
MONTPELLIER SUD - A LOUERAu sud de Montpellier, dans le secteur de Garosud, découvrez l'immeuble NEOS II, un immeuble livré début 2021. Cet immeuble neuf aux bureaux divisibles dispose d'une superficie globale de 5.800 m² comprenant une surface commerciale en RDC de 825 m² et de 6 plateaux de bureaux d'environ 840 m².
Aménagés en open space, les bureaux offrent de belles prestations : climatisation réversible, faux plafonds de dalles en fibre minérale, 2 ascenseurs, luminaires encastrés LED, sanitaires en parties communes et hall d'accueil collectif.
L'immeuble, sécurisé avec un contrôle d'accès, dispose d'un toit terrasse ainsi que plusieurs parkings extérieurs et intérieurs.
Neos II bénéficie de 6 étages à quelques mètres seulement du tramway L2 arrêt 'Sabines'.
Neos II est un immeuble proposant des prestations qualitatives dans un environnement commercial et tertiaire dynamique ! De plus, les salariés de l'immeuble profiteront de la fibre optique et des télécommunications HD.
L'immeuble est proche et facile d'accès via les axes routiers.
Il ne reste que quelques surfaces disponibles.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et de détails.
Le parc Garosud est basé au sud de la métropole de Montpellier et dispose d'une façade autoroutière de 900 mètres.
Anciennement dédié aux activités de négoce professionnel et logistique le parc accueille des entreprises leaders dans ces domaines. Depuis quelques années, le parc est en pleine mutation et devient de plus en plus tertiaire. Actuellement, 450 entreprises sont implantées sur les 115 hectares du parc qui regroupent environ 7 300 employés.
L'extension, actuellement en cours de commercialisation, confirme l'attractivité de Garosud pour les entreprises.
ACCESSIBILITES :
Bus ligne 18 et La Ronde Tramway ligne 2 arrêt Sabines à 300 mètres A9 à 5 minutes Gare Montpellier Saint Roch à 10 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 13 minutes Gare Montpellier Sud de France à 15 minutes Loyer : À partir de 160 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 627 € à 8 360 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Bus : n°18 et la Ronde
Tramway : L2 arrêt Sabines à 3 min
Desserte routière : A9 à 7 min
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 13 min
Gare SNCF : Gare de Montpellier St Roch à 10 min
Catégorie ERP : 5
Label actuel : Breeam Very Good
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : Oui
Espaces Co-working : à proximité
Fitness : à proximité
Terrasses - jardins : Rooftop
Autre élément : Portail motorisé
Hall d'accueil : Collectif
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sanitaire(s) : Parties communes
Autre élément commerce : Local brut
Autre élément commerce : Terrasse
