Bureau à 34000 Montpellier à louer à partir de 45 m²

Disponibilité : Immédiate

MONTPELLIER CENTRE
LOCATION - LE TRIANGLE
A louer, deux surfaces de bureaux de 45 m² et 55 m² en R+8 de l'immeuble Le Triangle.
Charges comprenant la climatisation/chauffage/foncier.
Toutes commodités au pied de l'immeuble.

LOCATION BUREAUX - Montpellier Centre, Le Triangle - 34000

Découvrez ces bureaux divisibles à louer dans l'immeule le Triangle, en plein centre-ville de Montpellier.

Le Triangle est un immeuble IGH (Immeuble Grande Hauteur) sécurisé (PC sécurité présent 24h/24), situé en face du centre commercial Polygone.

Il bénéficie d'un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite), de 3 ascenseurs desservant les 19 étages,de parties communes soignées et de sanitaires sur palier. L'immeuble est édifié sur le parking public Le Triangle, dans lequel vous pourrez aisement louer des places de parkings.

Les bureaux proposés à la location sont divisibles en deux lots de respectivement 45 et 55 m². Les bureaux sont cloisonnés, équipés de la climatision et du chauffage sur réseau urbain.

Le sol est en moquette, l'éclairage est réalisé via luminaires encastrés et les faux plafonds sont en dalles fibres minérales.

Contactez-nous pour une visite de ces bureaux !

ACCESSIBILITES :

Tramway : L1 et L2 arrêt Comédie à 5 min Gare Saint Roch à 5 min à pied A9 à 10 min Aéroport à 15 min Parkin public Le Triangle en sous-sol

Loyer : À partir de 88 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 330 € à 733 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Gardien
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Divisible
• État du bien: État d'usage
• Axe commerçant

Tramway : L1 arrêt du Guesclin à 3 min
Desserte routière : A9 à 6 min
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 10 min
Gare SNCF : Gare de Montpellier St Roch à 5 min à pied
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : Public Triangle
Immeuble copropriété : Oui
IGH / Code du travail : IGH
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Réseau urbain
Espace bien-être : à proximité
Espaces Co-working : à proximité
Fitness : au pied de l'immeuble
Enseignes à proximité : Ccial Polygone et Triangle
Hall d'accueil : Collectif
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sanitaire(s) : 4 Parties communes
Sécurité : PC Sécurité 24h/24
Linéaire de façade : Oui
Escalator(s) : Oui

Comédie~ 150 m (soit 2 min à pied)tram 1 2
Du Guesclin~ 361 m (soit 5 min à pied)tram 1
Observatoire~ 477 m (soit 6 min à pied)tram 3 4
Antigone~ 518 m (soit 7 min à pied)tram 1
Montpellier Saint-Roch~ 543 m (soit 7 min à pied)tram 1 2 3 4 transilien
Aéroport Montpellier Mediterranee~ 7,2 km