Bureau à 34000 Montpellier à louer de 195 m²

Disponibilité : Immédiate

MONTPELLIER EST
MILLENAIRE - OPTIMUM
Immeuble moderne et indépendant au cœur du Millénaire, facile d'accès depuis l'autoroute et la voie express.
5 parkings intérieurs privatifs.
Bureau entièrement rénové.
LOCATION BUREAUX - Montpellier Est / Millénaire, l'Optimum

Dans le quartier du Millénaire à Montpellier, nous vous proposons des bureaux non divisibles à la location en R+2 d'un immeuble indépendant, moderne et en très bon état.

Ces bureaux à louer sont entièrement rénovés, en open-space, lumineux et climatisés. Ils bénéficient de luminaires encastrés et d'un sol en dalles thermoplastiques imitation parquet.

Ils disposent d'un ascenseur et de places de stationnement privatives.

Au coeur du centre d'affaires du Millénaire et à proximité du Centre Commercial Odysseum, l'Optimum dispose enfin d'une excellente visibilité et d'un accès facile par l'avenue Pierre Mendes France.

Le Parc du Millénaire forme le plus grand pôle tertiaire de Montpellier. Il regroupe 1.125 entreprises et 7.000 salariés sur une surface de plus de 110 hectares. Ce parc est très dynamique, avec toutes typologies d'entreprises (sièges sociaux, PME/TPE).

D'autres zones d'activités sont situées à proximité (Parcs Eurêka, Mermoz et Hippocrate) ce qui renforce l'activité économique et facilite les partenariats professionnels. Il bénéficie d'une desserte en transport idéale, à quelques minutes de l'autoroute A9 et A709, du tramway ligne 1 et de nombreux bus. De multiples infrastructures y sont présentes : restaurants, commerces, fitness, piscine ou encore le Centre Commercial Odysseum à quelques minutes.

ACCESSIBILITES :

Tramway arrêt 'Place de France' à 14 min à pied Accès autoroute A9 à 4 min Aéroport de Montpellier à 9 min Gare Saint-Roch / Centre-ville de Montpellier à 8 min Gare Sud de France à 10 min

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 788 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Lumineux
• Immeuble indépendant
• État du bien: Rénové

Tramway : L1 "Mondial 98" à 14 min à pied
Desserte routière : A9 à 4 min
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 9 min
Gare SNCF : Saint-Roch à 8 min
Autre desserte : Gare Sud de France à 10 min
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Rénové
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques imit. parquet
Plinthes techniq.périphériques : Oui

Odysseum~ 1,3 kmtram 1
Place de France~ 1,5 kmtram 1
Millénaire~ 1,9 kmtram 1
Centurions~ 2,2 kmtram 2
Montpellier Sud de France~ 2,2 kmtransilien
Aéroport Montpellier Mediterranee~ 4,8 km