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Bureau à 34000 Montpellier à louer à partir de 146 m²

LOUÉ1
Référence : 21101006689
Bureaux
146 à 1 587 m2
34000 Montpellier
Etat général : Neuf
130 € / m2 / an
Description
MONTPELLIER SUD NEW WORK #2 - PRES D'ARENES
A vendre ou à louer : Bâtiment de bureaux d'environ 1 587 m² divisbles à partir de 147 m². Rénovation complête avec remise à neuf. Démarche BDO : niveau CAP ou BRONZE. Possibilité de surfaces supplémentaires de 2 547 m² environ sur le même site, dans un bâtiment neuf en cours de construction.
LOCATION ET VENTE BUREAUX - MONTPELLIER SUD - PRES D'ARENES

Au Sud de Montpellier dans le quartier de Près D'Arènes, découvrez ces bureaux restructurés et rénovés de l'immeuble New Work #2.

Pour cette réhabilitation, une démarche BDO est en cours pour obtenir le niveau CAP ou BRONZE.

Ce bâtiment bénéficie d'un cadre de travail agréable avec ses espaces verts paysagés et ses tables de déjeuner extérieures. De plus, les locaux disposent de douches et vestiaires pour le confort des utilisateurs.

Aménagés en open space, les bureaux sont équipés de belles prestations : climatisation réversible, cablâge informatique, faux plafond de dalles fibre minérale, courant fort et goulottes PVC, ascenseur, éclairage bureaux avec pavés LED, sol en dalles thermoplastiques et carrelage, sanitaires, réfection de la façade et de l'étanchéité, réfection des fenêtres.

Un parking de 52 places est à disposition.

Sur ce même site, une version neuve est en cours de construction. Il s'agit de New Work #1 !

La ZAC (Zone d’Aménagement Concertée) de la Restanque, à l’origine Zone Industrielle des Près d’Arènes, est basée au Sud-Ouest de la métropole de Montpellier à proximité du centre-ville et dispose d’une façade autoroutière.

Cette zone est en plein essor immobilier, mêlant habitations et activités professionnelles visant à devenir à terme un quartier mixte. Le quartier bénéficie de nombreux commerces de proximité. Créé dans les années 1960, le parc séduit par son accessibilité; à quelques minutes de l’autoroute A9 et du centre-ville de Montpellier, il dispose de services de proximité et est desservi par la ligne 4 du tramway ainsi que la ligne 11 de bus.

Vous souhaitez vous installer dans des bureaux tout neuf au Sud de Montpellier ? N'attendez pas ! Contactez-nous pour une visite.

ACCESSIBILITES :

  • Bus n°11, 32 et 131 à 6 minutes
  • Gare Saint-Roch à 10 minutes
  • Tamway L4 arrêt "Garcia Lorca" à 6 minutes
  • A9 à 1 minute
  • Aéroport de Montpellier à 10 minutes
Fiche technique
  • Immeuble indépendant : Oui
  • Accueil Handicapés : 1 parking PMR
  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Aménagés, non cloisonnés
  • Câblage informatique : Courant fort et goulottes PVC
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale60x60
  • Sol bureaux : dalles thermoplastiques et carrelage
  • Eclairage bureaux : Led
  • Source chauffage : Climatisation
  • Climatisation : Réversible
  • Ascenseur : Oui
  • Autre élément bureau : Couront fort et goulottes PVC
  • Autre élément bureau : Réfection façades, étanchéité
  • Fenêtres : Réfection Menuisierie
  • Transport: Aéroport : Montpellier Mediterranee à 10 min
  • Transport : Bus : n°11, 32 et 131 à 6 min
  • Desserte routiere : A9 à 1 min
  • Gare : Gare de Montpellier à 10 min
  • Transport: Tram : L4 arrêt "Garcia Loca" à 6 min
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • Parking
  • Accueil
  • Sanitaires
  • Douches

Contacter l'annonceur
BNP Paribas Real Estate


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