Disponibilité : Immédiat

MONTPELLIER EST
MILLENAIRE - STRATEGIE CONCEPT 1
A louer : 2 lots de bureau de 239 m² et 116 m² environ en R+2 et R+3, dans un bâtiment indépendant, au sein d'un ensemble immobilier de 4 autres bâtiments.
Rénovation du bâtiment entre 2017 et 2019, étanchéité, façade et passerelle.
Nombreux services à proximité.

A LOUER BUREAUX - MONTPELLIER EST - MILLENAIRE

A l'Est de Montpellier dans le quartier du Millénaire, découvrez ces bureaux de 335 m² à la location dans l'immeuble Stratégie Concept 1. Ce bâtiment fait partie d'un ensemble immobilier qui offre un environnement de travail agréable. La façade, l'étanchéite et la passerelle ont été rénovés entre 2017 et 2019.

Ces bureaux offrent les prestations techniques suivantes : climatisation, chauffage collectif, faux plancher, faux plafond de dalles en fibre minérale, un ascenseur, luminaires encastrés, 4 sanitaires en parties communes, hall d'accueil vitré.

6 places de parking intérieur et 5 places de parking extérieur sont à disposition.

De nombreux services sont à proximité : cafétéria et créche sur le site du Parc Club, espaces de coworking, reprographie sur site, commerce, restauration, site clos.

Le Parc du Millénaire forme le plus grand pôle tertiaire de Montpellier. Il regroupe 1.125 entreprises et 7.000 salariés sur une surface de plus de 110 hectares.

Le parc du Millénaire est un parc très dynamique, avec toutes typologies d'entreprises (sièges sociaux, PME/TPE).

D'autres zones d'activités sont situées à proximité (Parcs Eurêka, Mermoz et Hippocrate) ce qui renforce l'activité économique et facilite les partenariats professionnels.

Il bénéficie d'une desserte en transport idéale, à quelques minutes de l'autoroute A9 et A709, du tramway ligne 1 et de nombreux bus.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite.

ACCESSIBILITES :

Bus n°9 'Evariste Galois' Gare Saint-Roch à 15 min Tramway Ligne 1 - Arrêt 'Millénaire' à 15 min à pied A9 à 4 min Aéroport de Montpellier à 6 min

Loyer : 145 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 294 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Cuisine
• Accueil
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Hauteur sous plafond: 3,50 m
• État du bien: Rénové

Bus : n°9 "Evariste Galois"
Tramway : Ligne 1 - Arrêt "Millénaire" à 12 minutes
Desserte routière : A9 à 4 min
Aéroport : Montpellier Med à 6 min
Gare SNCF : Gare Saint Roch à 15 min
Etat de l'immeuble : Rénové Façade refaite en 2019
Parking(s) : Parking extérieur
Type chauffage : Collectif
Source chauffage : Collectif
Distribution chauffage : Collectif
Cafétéria : Sur site Parc Club
Crèche : Sur site Parc Club
Espaces Co-working : à proximité
Environnement de proximité : Ccial Odysseum à proximité
Autre élément : Reprographie sur site
Autre élément : Commerce et restauration à pro
Autre élément : Aménagement des bureaux cloisonnées/ouverts
Hall d'accueil : Vitré
Faux plancher : technique
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Souple
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : 4 Parties communes
Autre élément bureau : Climatisation réversible
Autre élément bureau : Salle informatique
Autre élément bureau : Hauteur sous plafond : 3.5 m