Disponibilité : 30/11/2022

MONTPELLIER - CENTRE VILLE - PLACE DE LA COMEDIE
Emplacement STRATEGIQUE, RARE.
CONDITIONS TECHNIQUES : bureaux sur 3 niveaux, surface totale des locaux d'environ 947 m2, avec une exposition sud et une vue dégagée.
Bureaux cloisonnés
Sols souples
Faux plafonds
Prises RJ 45
Air rafraichi
Chauffage central
Espace détente
Locaux sociaux
Salles de réunion
Sanitaires sur les parties communes
Ascenseurs
Parkings publics en sous-sol
ACCESSIBILITE :
TRAM Ligne 1 et 2 arrêt Comédie : 300 M
TRAM Ligne 3 arrêt Place Carnot : 580 M
TRAM ligne 4 arrêt Corum : 600 M
Autoroute A 709 : 5,5km
GARE TGV Saint Roch, : 520 M
GARE SUD DE FRANCE : 6 KM
Aéroport de Montpellier : 9 KM
CONDITIONS PARTICULIERES :
Bail dérogatoire ou précaire
Loyer avec charges : 180 000 HT
Foncier charge preneur : 30 000 €
Ce bien vous est proposé par Bruno GRAL Agent Indépendant du Cabinet Réseau Brokers.
Provision sur charges 7 916 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL - Tél. 06.32.15.39.16
RSAC 808229413

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 362 € à 7 102 € HT-HC

Charges locatives : 95 000 € HT/an

• Ascenseur

• Année de construction: 1970
• Étage: Rez-de-chaussée
• Divisible

Tram