Bureau à 34000 Montpellier à louer de 805 m²
Référence : 2210100123935
Bureaux
805 m2
34000 Montpellier
Etat général : Neuf
Type : Privatif
Lot : Divisible
LOCAUX D'ACTIVITES DE 805 M2 DIVISIBLES A LOUER - GAROSUD
RUE CLAUDE BALBASTRE - 34000 Montpellier
Type de contrat : 3/6/9
Le Business Parc Garosud à Montpellier se situe à mi-chemin entre les sorties n° 31 et 32 de l'autoroute A9 / A709.
Le parc est composé de 6 bâtiments mixtes sur une parcelle de 18.000 m2 clôturée, arborée, goudronnée.
Il se situe dans un rond-point, en face du grossiste Métro, voisin de Rexel et à proximité immédiate de l'enseigne alimentaire Grand Frais.
Prix
Loyer : 149 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 9 999 € HT-HC
Taxe foncière : 15 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Parking
- Meublé
- Climatisation
- Faux plafond
- Terrasse
- Ascenseur
Informations complémentaires - Immeuble indépendant
- Divisible
- État du bien: Programme neuf
- Surface en RDC: 292,00 m²
- ERP
Le bâtiment 2A est un immeuble indépendant à usage de bureaux/showroom de 805 m2 en R+2 :
RDC : 292 m2, à usage de locaux d'activités / showroom
R+1: 285 m2 à usage de bureaux
R+2: 228 m2 à usage de bureaux + terrasse accessible de 56 m2
-
Le RDC sera livré brut avec des aérothermes électriques, dalle béton lissé et quartzé (1T/m2)
Hauteur de 3,15 m sous dalle hors poutres, porte d'accès livraison H 2,50 m x L 2 m
-
Les bureaux seront livrés aménagés (hors cloisonnement) et climatisés. Revêtement de sol PVC, goulottes périphériques, courants forts, climatisation réversible en faux plafond et pavés LED
Classification ERP catégorie 5
Ascenseur
Sanitaires privatifs à chaque niveau
-
18 parkings privatifs + grand parking visiteur de plus de 40 places en entrée du site
Emplacement et accès
Autoroute Autoroute A709 sortie n°31 à 4 mn
Tramway Tramway ligne 2 station Victoire à 15 mn à pieds
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 mn
Gare Gare St Roch à 12 mn et Gare TGV à 16 mn
Transports en commun autour du bien
Patrice Lumumba (soit 2 min à pied) Montpellier - Sabines TW2 (soit 11 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Montpellier Mediterranee~ 7,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
Prestations
- Climatisation
- Parking
- ERP
- Sanitaires
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