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Bureau à 34000 Montpellier à louer de 136 m²

LOUÉ1
Référence : 231010061733
Bureaux
136 m2
34000 Montpellier
221 € / m2 / an
Description

MONTPELLIER EST - À LOUER
HIPPOCRATE - LE FAHRENHEIT


À louer, bureaux de 136 m² environ en R+2 de l'immeuble HQE Le Fahrenheit dans la ZAC Hippocrate à Montpellier.
Aménagé en open space avec 2 bureaux cloisonnés, une tisanerie et un local informatique.
Desservi par les transports en commun et proche du Centre Commercial Odysseum.


À LOUER BUREAUX - MONTPELLIER EST - HIPPOCRATE

À l'Est de Montpellier, au sein de la ZAC Hippocrate, découvrez ce lot de bureaux de 136 m² environ au 2ème étage de l'immeuble HQE le Fahrenheit. 

Aménagé en open space et doté de 2 bureaux cloisonnés, ce bien dispose d'un espace de cuisine et d'un local informatique avec une baie de brassage. Le local est équipé de la fibre et de plinthes techniques périphériques. 

Les collaborateurs pourront bénéficier d'une bonne desserte en transports en communs et de 2 places de parking. 

  • Construit en 2011 
  • Climatisation réversible 
  • Hall d'accueil collectif avec 2 ascenseurs
  • Contrôle d'accès par digicode 

L'immeuble est idéalement situé, sur un emplacement stratégique, proche de toute commodité : transports, axes routiers et autoroutiers, commerces et services ainsi que le Centre Commercial Odysseum.

La ZAC Hippocrate regroupe plus de 1 000 emplois, et s'étend sur une surface de 7 ha.

Ce versant de la ville est amené à muter grâce au pôle commercial et aux réseaux de transport (qui s'étendront très prochainement). Cette zone s'inscrira dans la continuité du quartier Port Marianne : elle prolongera son parc. La ZAC Hippocrate sera bien desservie (transports en commun, desserte routière, promenade intérieure ouverte aux vélos).

La rue du Mas de Barlet, désormais élargie, deviendra l'axe le plus important de la zone puisqu'il devrait lier les quartiers Hippocrate et Port Marianne à celui de la gare Sud de France.

ACCESSIBILITÉ

  • Tramway ligne 1 - Arrêt "Place de France" à 5 minutes 
  • Gare de Montpellier Saint Roch à 11 minutes 
  • Aéroport Montpellier Méditerannée à 9 minutes 
  • Gare Montpellier Sud de France à 4 minutes 
  • Autoroute A9 à 3 minutes
Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : Immédiate
  • Label actuel : HQE
Aménagement
  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
  • Bureaux cloisonnés : 2
  • Hall d'accueil : Collectif
  • Salle informatique : Local technique avec baie de brassage
  • Sanitaires : Parties communes
Equipement
  • Ascenseurs : 2
  • Climatisation : Oui
  • Câblage informatique : Fibre
  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Faux plafond : Oui
  • Faux plancher : Oui
  • Plinthes techniques périphériques : Oui
  • Production climatisation : Autonome
  • Sol bureaux : Moquette
Prestation de services
  • Sécurité : Contrôle d'accès par digicode
Normes, Certifications et Labels
  • Label actuel : HQE
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Récent
Informations complémentaires
  • Kitchenette, Signalétique à l'entrée
  • Stores déroulants
Emplacement

34000 Montpellier

Détails sur l'accessibilité :
  • Aéroport : Montpellier Mediterranee à 9 minutes
  • Desserte routière : A9 à 3 minutes
  • Enseignes à proximité : Centre Commercial Odysseum
  • Gare SNCF : Gare de Montpellier Sud de France à 4 minutes
  • Gare SNCF : Montpellier Saint Roch à 11 minutes
  • Tramway : T1 Arrêt "Place de France" à 5 minutes

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BNP Paribas Real Estate


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