Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/07/2022

Rennes, 35000
TYPE D'ACTIF
Bureau
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial
SURFACE
813 m²
DISPONIBILITÉ
Libre à partir du 01/07/2022
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
DPNMCJT
DESCRIPTION
Snapkey vous présente ce superbe bureau d'une surface de 813 m² divisible à partir de 100 m² à Rennes. Moderne et lumineux, ce lot en rez-de-jardin, faisant partie d'un bâtiment de 2 étages, équipé de la fibre optique, se trouve dans un site sécurisé et accessible 24/24h - 7j/7. Avec une hauteur sous plafond de 3 m, ces bureaux flexibles, cloisonnables et aménageables selon les besoins de vos équipes sont accessibles par ascenseur jusqu'au 2ème étage.
À seulement 8 minutes de l'autoroute A84, 10 minutes du centre ville et 5 minutes de la rocade., vous disposerez également de 60 places de parking en extérieur.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau !
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CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 5 420 €/mois HT-HC, soit 65 040 €/an HT-HC
Montant des charges : 6 504 €/an HT
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : annonce@snapkey.fr
Snapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2021166. Provision sur charges 542 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 260 €. Honoraires de 6 497 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs

Loyer : 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 667 € à 5 420 € HT-HC

Honoraires preneur : 6 497 € HT
Charges locatives : 6 504 € HT/an
Dépôt de garantie : 16 260 € HT

• Parking
• Meublé
• Ascenseur

• Étage: Rez-de-chaussée
• Lumineux
• Jardin
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 3,00 m
• Fibre optique
• Surface en RDC: 813,00 m²