Bureau à 38000 Grenoble à louer à partir de 191 m²

Disponibilité : Nous consulter

GRENOBLE - SECTEUR PRESQU'ILE
Au cœur du nouveau quartier phare de l'agglomération grenobloise, l'immeuble XYLO s'inscrit dans un environnement dynamique, mêlant centres de recherche, universités et entreprises.
- RDC pouvant accueillir un bar, une cafétéria ou des bureaux.
- Etages des espaces de bureaux, pensés pour le bien être au travail.

Le secteur Presqu’ile est implanté sur un parc de 250 hectares, au nord de la ville. De nombreux transports en commun permettent d’accéder au centre-ville et à la gare SNCF.

Loyer : 185 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 894 € à 50 593 € HT-HC

Honoraires : Nous consulter. à la signature du bail

Services

• Cuisine
• Parking
• Climatisation
• Terrasse
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Lumineux
• Divisible
• État du bien: Très bon état
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 436,00 m²
• ERP

Catégorie ERP : 5 W
Label actuel : Breeam Very Good
Label cible : BEPOS
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 46 Places en amodiation dans le parking silo
Source chauffage : Géothermie
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Terrasses - jardins : Oui
Fenêtres : Menuiseries Aluminium
Faux plancher : planher Technique
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Privatif(s)

Grenoble, Oxford~ 423 m (soit 6 min à pied)tram B
CEA-Cambridge~ 547 m (soit 7 min à pied)tram B
Saint-Martin-le-Vinoux, Hôtel de Ville~ 978 m (soit 13 min à pied)tram E