Bureau à 38200 Luzinay à louer de 203 m²
Référence : 23101007175
Bureaux
203 m2
38200 Luzinay
Etat général : Neuf
Type : Local d'activité
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose un local d'activité neuf polyvalent avec bureaux, dans la zone de la ZA DE LA NOYEREE À LUZINAY. Idéalement situé à 14 min de Vienne, Saint Quentin Fallavier et Chasse s/ Rhône, ce bien d'une surface totale de 203 m² offre une surface d'activité de 86 m², d'un accès indépendant et d'une hauteur de stockage importante. La surface de bureaux/showroom de 117 m², au R+1, dispose d'un espace sanitaire, cuisine aménagée. Idéal artisanat, stockage, showroom ! Disponible en Novembre 2023 !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Accès indépendant
- Porte sectionnelle (3 m x 4 m)
- Parkings extérieurs
- Charpente métallique
- Hauteur la plus haute : 6,10 m
- Structure : bardage double peau
- Sol : Dalle béton fibrée
- Trappe de désenfumage
- Bureaux / Showroom
- Sanitaires
- Cuisine aménagée
Informations financières
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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