Bureau à 38200 Luzinay à louer de 210 m²

MALSH Realty & Property vous propose un local d'activité à louer sur la commune de Luzinay. Ce bien se situe à 12 min de Vienne et Chasse s/ Rhône. En très bon état, les bureaux de 65 m² sont lumineux, équipés d'une kitchenette et d'un système de chauffage et refroidissement au sol. La partie activité d'une surface de 145 m² dispose d'une hauteur de 6m avec possibilité de mezzanine. L'ensemble est de plain pied. 5 places de stationnement privatif. Accès rocade EST à 10 min. Idéal artisan, showroom.

• BUREAUX:
• Faux plafonds
• Luminaires encastrés
• Sol brut plinthes
• Chauffage électrique
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Accès bâtiment : Porte sectionnelle motorisée 4,50m / 4,10m
• Autorisations ICPE : Dalle Quartz Éclairage translucide LED Tri phasé
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier

• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
• Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
• Paiement du loyer : Mensuel d'avance
• Régime fiscal : T.V.A. (20%)