Bureau à 44000 Nantes à louer à partir de 800 m²
Référence : 22101004144
Bureaux
800 à 4 012 m2
44000 Nantes
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
A louer, Ile de Nantes, au cœur du futur quartier République, programme tertiaire bénéficiant d'une performance technique et environnementale et proposant des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux. Services, prestations haut de gamme, capacité d'accueil importante, espaces extérieurs, parkings privatifs …
. Labellisation Osmoz
. RT 2012
. ERP type W catégorie 5
. Hall d'accueil
. 2 ascenseurs
. Terrasse au 5ème étage de 135 m²
. Belle luminosité (Vitrages toute hauteur, double exposition, lumière naturelle…)
. Capacité d'accueil : 300 personnes dans les étages
. Climatisation par air rafraichi
. Vestiaires, douches
. Local vélos (89 emplacements)
. Parkings privatifs en sous-sol
. Ratio: 1 place/100m²
. Etat : Neuf
Surface : 4012 m² divisibles à partir de 800 m²
Loyer : 200 € /m²/an HT HC
Dispo : Février 2024
DPE : En cours de détermination
ILOT ADAM, RUE ALAIN BARBE TORTE 44200 NANTES
Chronobus C5, accessibilité ++ :
- Gare de Nantes : 13 min
- Tram 2 et 3 "arrêt Vincent Gâche" : 3 min
- Busway "Ile de Nantes " : 5 min
Bus ligne 26 - Connexion centre ville
Future desserte de tramway
Parking public sous l'immeuble
Caractéristiques :
- Labels et certifications
- ERP
- Accueil / hall
- Ascenseur
- Climatisation
- Parkings
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Douches
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Description
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